Rundum-Objektbetreuung
Wir bieten Wohnungseigentümern eine verlässliche und vertrauenswürdige Wohnungsverwaltung in deutscher und englischer Sprache. Dies bedeutet eine Rundum-Betreuung, die alle Aspekte der Vermietung und Verwaltung von möblierten Wohnungen abdeckt. Wenn nötig können wir darüber hinaus individuelle Serviceleistungen bezüglich Ihrer Immobilie vereinbaren.
Serviceleistungen
Berlin entwickelt sich immer mehr zu einer internationalen Stadt, die jedes Jahr mehr Besucher anzieht und mehr Einwohner hat. Viele Menschen, die zum Arbeiten oder auf Besuch nach Berlin kommen entdecken auch den Immobilienmarkt und entscheiden sich oft, eine Wohnung zu kaufen, sei es als Investition oder zum eigenen Gebrauch. Eigentümer brauchen dann meistens Unterstützung, wenn sie nicht permanent in Berlin sind. Anstatt diese Wohnungen dann leer stehen zu lassen, können wir für Eigentümer folgende Serviceleistungen liefern:
Kurz-, Mittel- oder Langzeitvermietungen
Welche Vermietungsoption für welchen Eigentümer die Beste ist, muss je nach Marktlage, lokaler Gesetzgebung und speziellen Bedürfnissen des Eigentümers entschieden werden. Kurz- und mittelfristige Vermietungen bieten größere Flexibilität während längerfristige Vermietungen größere Sicherheit bieten. Wir finden zusammen mit Ihnen die beste Lösung für Ihre Wohnung.
Marketing
Die Nachfrage nach möblierten Apartments in Berlin wachst beständig. Dies gilt vor allem für gut ausgestattete, geräumige und zentralgelegene Wohnungen. Um Ihre Wohnung in Genuss dieser Nachfrage zu bringen, haben wir unser Marketing weiterentwickelt und verbessert, so dass wir nationale und internationale Kunden gewinnen können. Es ist in unserem Interesse, dass die Gäste und Mieter eine ausgezeichnete Erfahrung machen und eine gute Bewertung der Wohnung hinterlassen.
Reinigung und Instandhaltung
Ein wichtiger Aspekt unserer Arbeit ist die gute Instandhaltung unserer Apartments. Durch regelmäßige Überprüfungen bleiben unsere Reinigungsstandards hoch und Reparaturen finden schnell und effektiv statt. Unsere Reinigungskräfte und handwerklichen Mitarbeiter werden sorgfältig ausgewählt und wir arbeiten mit guten Handwerkern und verlässlichen Firmen zusammen.
Gäste/Mieter Verhältnis
Die richtigen Mieter für Ihre Wohnung zu finden ist der Schlüssel für ein gutes Verhältnis zu den Mietern. Jeder potentielle Mieter wird auf seine Eignung hin überprüft. Sobald eine Buchung oder ein Mietvertrag abgeschlossen ist, wird dem Mieter/Gast die Wohnung bei der Schlüsselübergabe im Detail gezeigt und erklärt. Darüberhinaus erhält er/sie ein Informationshandbuch, um einen guten Aufenthalt sicherzustellen. Bei Abreise/Auszug wird die Wohnung besichtigt, bevor die Kaution zurückgezahlt wird. Wir fühlen uns sowohl dem Mieter wie auch dem Eigentümer verpflichtet, dass der Aufenthalt für beide Parteien eine positive Erfahrung darstellt.
Weitere Serviceleistungen
Folgende Serviceleistungen bieten wir zusätzlich zu unserem allgemeinen Verwaltungsleistungen auf Anfrage an:
Innenraumgestaltung/Möblierung
Ein neues Apartment komplett zu möblieren und zu gestalten kann eine echte Herausforderung sein, vor allem wenn Sie es gerade geschafft haben, den erschöpfenden Kaufprozess abzuschließen. Durch unsere Erfahrung im Vermieten von möblierten Wohnungen arbeiten wir gerne mit Wohnungseigentümern beim Einrichten der Wohnung zusammen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die passende Gestaltung Ihrer Räume, die sowohl erschwinglich als auch effizient ist, um die Nachfrage und Mieteinnahmen zu maximieren.
Beratung/Konsultation
Wir helfen Ihnen mit eine Anzahl von Beratungsleistungen bezüglich Ihrer Immobilie. Nicht deutsch sprechenden Eigentümern können bezüglich der deutschen Bürokratie auch Unterstützung leisten.
Professionelle Fotografie
Eine tolle Wohnung kann nur durch repräsentative Fotos vermarket werden. Ob Sie attraktive Fotos für die Vermietung brauchen oder um den besten Eindruck für einen Verkauf zu machen, wir arbeiten mit Fotografen zusammen, die sich auf Wohnungsfotografie spezialisiert haben und exellente Arbeit leisten.
Kaufen und Verkaufen
Sollten Sie die Absicht haben, eine Wohnung in Berlin zu kaufen oder zu verkaufen, dann sollten Sie zuerst mit uns sprechen.